KINH NGHIỆM CHỌN NHÀ THẦU THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Vì đa phần muốn giảm chi phí hoặc thông tin trong hợp đồng các mục điều khoản chưa rõ ràng, đa số nhà đầu tư đều rơi vào 2 trường hợp sau

Chưa tìm hiểu thật kỹ năng lực nhà thầu thi công nhà xưởng

Công trình có rất nhiều thầu phụ tham gia vào quá trình hoàn thiện nhà xưởng như: Đội điện nước, đội cơ khí lắp dựng, đội xây dựng hoàn thiện, đội quét sơn…v.v

Việc quản lý tiến độ thi công cũng chẳng hề đơn giản. Các đội thợ không đến từ một mối dẫn đến chồng chéo thời gian thi công. Đội này phải đợi đội kia kéo theo chậm trễ tiến độ và không đảm bảo chất lượng công trình.

Giá cả vật tư thi công không đồng bộ ngay khi ký hợp đồng

Một số nhà thầu có kinh nghiệm trong quá trình thiết kế thi công nhà xưởng, nhưng họ lại thiếu bộ phận vật tư, chuẩn bị nguồn hàng ổn định từ những đơn vị cung cấp uy tín, để thống nhất mức giá trọn gói ngay khi ký hợp đồng…v.v

Điều này rất ảnh hưởng đến tiến độ công trình, khi mà giá cả cứ thay đổi liên tục & giữa nhà thầu – chủ đầu tư cứ tiếp tục đàm phán lại mức giá thi công.

Để tránh tiền mất tật mang không đáng có, chủ đầu tư nên lựa chọn công ty có kinh nghiệm và năng lực thực sự trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng trọn gói vì:

  • Sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ được ưu đãi giá cả rẽ hơn rất nhiều kèm theo được tư vấn giúp bạn kiểm soát, cân đối giữa ngân sách với bản thiết kế nhà xưởng, vật tư thi công, giảm thiểu các chi phí phát sinh.
  • Chuyên nghiệp vì có nhiều kinh nghiệm thiết kế nhà xưởng – sản xuất thi công nhiều công trình.
  • Giúp quản lý công trình, đảm bảo tiến độ thi công không bị đan xen chồng chéo.
  • Chịu trách nhiệm chất lượng, nghiêm túc khắc phục sự cố nếu sản phẩm không đạt yêu cầu.
  • Giúp chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện & đưa nhà xưởng vào sản xuất hoạt động kinh doanh.

ATDCONS CUNG CẤP GIẢI PHÁP THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG QUẬN 9

  • Hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.
  • Thời gian hoàn thiện công trình nhanh chóng.
  • Chứng nhận tiêu chuẩn quốc tế ISO: 9001 – 2015.
  • Dự toán khối lượng chính xác , giá thi công nhà xưởng.
  • Cam kết giá thi công nhà xưởng tốt nhất hiện nay bằng hợp đồng thi công.
  • Cung cấp giải pháp thiết kế kết cấu thép, xây dựng nhà xưởng tối ưu chi phí.
  • Nhà thép ATDCONS trên 15+ năm kinh nghiệm tư vấn thiết kế nhà xưởng – sản xuất thi công nhà xưởng.
  • Thi công trên 80 công trình nhà xưởng đa dạng kích thước tại các khu vực (Miền Trung – Tây Nguyên – Miền Nam – Miền Tây).
  • Nhà xưởng thép  vị trí trung tâm ( Quận 9 – Tp.HCM ), thuận tiện di chuyển bằng đường bộ (Quốc Lộ 1A) hoặc đường thủy (Cảng Cát Lái).

LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG ATDCONS

Chủ đầu tư nhanh chóng đưa công trình nhà xưởng vào hoạt động sản xuất kinh doanh với chất lượng đảm bảo & chi phí bỏ ra thấp nhất.

Thế mạnh của nhà thép ATDCONS là kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp, chủ động cải tiến công nghệ sản xuất, cung cấp giải pháp thiết kế kết cấu thép tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng với các ưu điểm.

  • Chi phí thấp
  • Tính bền vững
  • Tính đồng bộ rất cao
  • Chi phí bảo dưỡng thấp
  • Dễ dàng mở rộng quy mô
  • Thân thiện với môi trường
  • Tận dụng tối đa không gian nhà xưởng
  • Thời gian xây lắp nhanh, chi phí tiết kiệm, bảo hành lâu dài.
  • Dễ dàng mở rộng thêm trong tương lai cho các doanh nghiệp.
  • Dễ dàng tiết kiệm những vật liệu phụ ( so với các loại truyền thống cố định ).
  • Trọng lượng thép tiền chế nhẹ hơn so với các vật liệu khác nên giúp làm giảm áp tải trọng.
  • Đặc biệt với nhà thép tiền chế sẽ cách nước tốt bằng công nghệ sử dụng các mái mối đứng, thành phần mái đứng và điểm mái.

XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG VỚI GIẢI PHÁP NHÀ THÉP TIỀN CHẾ ATDCONS

Xây nhà xưởng, dựa trên giải pháp nhà thép tiền chế với những ưu điểm vượt trội hơn so với giải pháp truyền thống như nhà bê tông cốt thép.

Độ tin cậy và khả năng chịu lực cao: Bởi vì vật liệu thép có cường độ chịu lực cao, cao nhất trong các vật liệu xây dựng nên kết cấu thép có khả năng chịu lực lớn. Độ tin cậy cao là do cấu trúc thuần nhất của thép. Độ đàn hồi và dẻo của vật liệu thép gần sát nhất với các giả thiết tính toán.

Trọng lượng nhẹ: Kết cấu thép nhẹ nhất trong số các kết cấu chịu lực. Từ gỗ, đá, bê tông đều không nhẹ bằng.

Tính cơ động trong vận chuyển, lắp ráp: Do trọng lượng nhẹ, độ cứng lớn nên việc vận chuyển và lắp ráp kết cấu thép dễ dàng và nhanh chóng. Kết cấu thép dễ sửa chữa, thay đổi, tháo gỡ, di chuyển.

Tính kín: Vật liệu liên kết, kết cấu thép có tính kín không thấm nước, không thấm khí, nên thích hợp cho những công trình bể chứa chất lỏng, cất khí, điều này khó thực hiện đối với các vật liệu khác.

Kết luận: Chọn xây dựng nhà xưởng bằng giải pháp nhà tiền chế sẽ giúp quý khách hàng có được một công trình chất lượng, bền vững với chi phí và thời gian rút ngắn bằng 1/2 so với thi công nhà xưởng truyền thống.

CÁC DẠNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG ATDCONS

Các dạng thi công nhà xưởng mà đơn vị thi công hay xây dựng nhà xưởng và chủ đầu tư thường hay sử dụng như sau:

Xây dựng nhà xưởng phân theo vật tư thi công:

  • Đơn vị xây dựng nhà xưởng thường phải thi công toàn bộ khung nhà xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép ngoại trừ phần móng . Phần móng được đúc bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulông neo định vị để chờ dựng cột thép nhà xưởng.
  • Tường nhà xưởng được xây bằng gạch dày khoảng 10cm hoặc 20cm. Độ cao khoảng 2,2m đến 2,8m sau đó làm vách tole tùy theo hồ sơ thiết kế nhà xưởng yêu cầu.
  • Mái nhà xưởng : được sử dụng với tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng và chống ồn. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly…

Xây dựng nhà xưởng phân công năng sử dụng:

  • Xây nhà xưởng bao gồm : các khối xưởng 1,2,3 để đặt thiết bị máy móc, nguyên liệu, thành phẩm.
  • Xây nhà xưởng bao gồm : các khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để có thể vừa làm việc, vừa sản xuất.

Xây dựng nhà xưởng phân theo độ cao:

  • Cao từ 6m đến 8m bao gồm nóc gió.
  • Cao từ 8m đến 12m bao gồm nóc gió

Lưu ý: Khi xây nhà xưởng cần chú ý đến móng và nền nhà xưởng vì đây là phần chính của nhà xưởng. Phần móng và nền nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, giá thành xây dựng.

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TIỀN CHẾ HOÀN THIỆN QUẬN 9 – ATDCONS

  • Thiết kế nhà xưởng: Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư cung cấp (công năng nhà xưởng, quy mô đầu tư…) tiếp đến chúng tôi sẽ thực hiện tư vấn, đưa ra giải pháp để chủ đầu tư lựa chọn. Sau khi thống nhất phương án, kiến trúc sư kết hợp với kỹ sư thiết kế sẽ hoàn chỉnh phương án thiết kế kiến trúc, kêt cấu, vật liệu… trình lên chủ đầu tư phê duyệt.
  • Gia công cấu kiện: Dựa trên bản vẽ kết cấu mà chúng tôi sẽ thực hiện việc sản xuất và gia công cấu kiện. Trong quá trình gia công đơn vị sản xuất sẽ luôn kiểm tra, giám sát để đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, tránh sai sót.
  • Thi công nhà xưởng: Vận chuyển tất cả cấu kiện (cột, kèo thép, xa gồ, dầm…) đến công trường và tiến hành lắp dựng nhà xưởng.

NHỮNG LƯU Ý KHI THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Những điều cần lưu ý khi thi công nhà xưởng và giám sát thi công nhà xưởng:

  • Khi chúng ta thi công xây dựng nhà xưởng thì cần chú ý đến nền móng của nhà xưởng vì đây được xem là phần quan trọng của nhà xưởng. Ta có thể thấy phần móng và nền sẽ ảnh hưởng rất lớn đến với chất lượng của công trình hay giá thành xây dựng.
  • Với địa thế nhà xưởng nằm trên vùng đất cứng hay có độ cao so với nền xây dựng thì khi chúng ta thi công phần móng sẽ không cần phải gia cố móng như : ép cọc hay đóng cừ tràm. Ngược lại nếu ta thi công ngay phần đất mềm, đất yếu, đất bùn thì phần gia cố móng này rất quan trọng đối với việc xây dựng nhà xưởng.
  • Đối với nền nhà xưởng thì theo yêu cầu của người sử dụng mà đơn vị thi công và thiết kế nhà xưởng có cách bố trí hợp lý. Ngoài ra thì phần đổ bê tông xây nhà xưởng theo độ dày từ 10 đến 50 cm là điều cực kỳ quan trọng vì dựa vào đó mà nhà thi công đặt những máy móc, thiết bị sản xuất có tải trọng lên đến vài chục tấn / m2.
  • Khi xong phần bê tông nền nhà xưởng thì cần phải tiến hành sơn lớp epoxy trên bề mặt bê tông để chống bám bụi hay dễ lau chùi vệ sinh…
  • Lưu ý: Với phần cột thép hay kèo thép của nhà xưởng, chúng ta phải thiết kế một cách vừa phải tránh bố trí thép thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn của thiết kế nhà xưởng thông thường thường thấy thì cứ 1m khoảng 20 đến 32kg thép tùy theo qui mô của nhà xưởng và mức độ đầu tư tài chính.

Một điều cũng cần lưu ý là tay nghề thi công của đội thợ cơ khí lắp dựng khung kèo xây nhà xưởng, đội thợ hồ thi công phần nền, móng, vách nhà xưởng. Mà điều đó thì công ty xây dựng nhà thép ATDCONS chúng tôi cam kết với khách hàng chúng tôi sở hữu đội ngũ thi công chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tóm lại với quá trình xây dựng thi công nhà xưởng của chúng tôi theo các bước trên như tóm tắt sau đây: xây dựng móng nhà xưởng, ban nền, san lắp và lu lèn nền, dựng kèo cột thép nhà xưởng, lắp dựng khung kèo lợp mái, xây vách, đổ bê tông nền nhà xưởng, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, sơn …
Để được cung cấp những giải pháp tốt nhất về xây dựng nhà xưởng, kho bãi và mặt bằng sản xuất, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những tư vấn chính xác và thiết thực nhất.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG ATDCONS

  •  Đơn giá áp dụng xây dựng nhà xưởng tiền chế, nhà kho tiền chế, xây nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản (nền bê tông 100mm dùng để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn), diện tích xây dựng 1500 m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, xây tường 100 mm cao dưới 1,5 m rồi lợp tole, mái tole: Đơn giá thi công từ 1.350.000 đ/m2 – 1.550.000 đ/m2 (tùy thuộc vào diện tích)
  • Đơn giá áp dụng xây dựng nhà thép tiền chế khẩu độ lớn (nền bê tông 150 mm2 lớp sắt dùng để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn). Đơn giá thi công từ 1.500.000 đ/m2 – 1.800.000 đ/m2 (tùy thuộc vào diện tích). (Tùy thuộc vào diện tích xây nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà chúng tôi sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất cho quý khách hàng)
  • Đơn giá thi công nhà xưởng áp dụng xây dựng nhà tiền chế, xây nhà xưởng bê tông cốt thép giá từ 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2 (cho nhà xưởng 1 trệt, 1 lầu – 2 lầu trở lên)

Công ty ATDCONS: Cung cấp những giải pháp công nghệ thiết kế tối ưu kết cấu thép về xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà thép cao tầng, mặt bằng xưởng sản xuất. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những tư vấn chính xác thiết thực nhất & Báo giá dự toán chi tiết các hạng mục ( thiết kế kiến trúc – thiết kế kết cấu – cung cấp vật tư thi công ) theo đơn giá.

 

Liên hệCÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG ATDCONS

Monday-Friday: 7 a.m. to 7 p.m.
Saturday: 8 a.m. to 7 p.m.
Sunday: EVERY TIME

Email: info.atdgroupvn@gmail.com
Phone: 0927 97 94 06
Address: 970 NGUYỄN DUY TRINH – PHÚ HỮU – QUẬN 9 – TP HỒ CHÍ MINH